自宅を売って譲渡益が出た。そんなときは・・・
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は自宅を売って譲渡益が出た場合のお話です 家を売却して譲渡所得が出ると所得税、住民税、復興特別所得税の支払い義務が発生します。 ●譲渡所得の計算方法 譲渡所得の計算式 譲渡所得 […]
共有者がいる場合は意思確認を！
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、売買するときに複数の所有者が存在する「共有名義」の不動産を売却するときのお話です。 ●複数の所有者が存在する場合 複数の所有者が存在する「共有名義」の不動産を売 […]
住宅ローン返済中のときは、完済できるのかがポイント！
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、住宅ローンを返済中の場合のケースについてのお話です。 ●住宅ローン返済中の住まいを売却する場合 住宅ローンを返済中の住まいを売却する場合、その残額を一括で返済し […]
売却に向けた計画を立てる
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は購入ではなく売却に向けた計画を立てるときの説明をします。 ●売却に向けた計画を立てる 住まいを売却するとき、まずは全体の流れを把握することが大切です。そして、売却にによる税 […]
水は出るのにお湯だけでない⁈
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、私たちがアパートを管理していてよくあるお問い合わせについてのお知らせです。これから立冬を過ぎて、冬がはじまりますので、参考にしてください。 ●水が出るのにお湯だけでない […]
思い通りのリフォームと買った後の安心 NO.3
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は思い通りのリフォームと買った後の安心のNO.3です。 【安心のアフターサービス】 ①アフターサービスブックをお届けします リニュアル仲介をご利用のお客様には「アフターサービ […]
思い通りのリフォームと買った後の安心 NO.2
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は思い通りのリフォームと買った後の安心その２のお話です。 【証明書発行や瑕疵保険】 ①スムーズな各種証明書発行 築２０年を超える木造一戸建てでは、住宅ローン減税を受 […]
思い通りのリフォームと買った後の安心 NO.1
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は思い通りのリフォームと買った後の安心その１についての説明です ●最新の設備で思い通りのリフォームを！ ①オーダーメイドの注文住宅 お気に入りの「キッチン」「お風呂 […]
認定建築会社の選定基準について
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回はパートナーの続きになります。 ●耐震改修ができないリフォーム会社 リニュアル仲介ではお客様を担当するパートナー（認定建築会社）は前回の記入の条件を満たしていますが […]
パートナー（認定建築会社）選定基準について
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回はリフォームをする場合のリフォーム会社の選定基準についてのお話です。 ●検査・工事・アフターサービス等を担当するパートナー会社は、高い技術基準を満たした優良なリフォ […]