住宅ローンの組み方で毎月の支払いをおさえる
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は住宅ローンとリフォームローンの一本化のお話です。 ◯リフォーム費用を金利の低い住宅ローンで一本化！ ①物件の売買契約とリフォーム工事の請負契約を締結 いよいよ契約 […]
いい物件が見つかったら建築士がしっかり調査
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です。今回はいろいろな情報をもとに気に入った物件が見つかった場合どう行動すればいいのかというお話です。 ●建築士がしっかり調査 建築士による事前建物調査（インスペクション）を実施最大2物 […]
土地や建物をしっかり見極める
みなさんこんにちは スマカフェの高橋です 今回は購入を控えたほうが無難な物件についてのお話です ①１９８１年（昭和５６年）以前に完成したマンション １９８１年５月までに建築確認を申請した「旧耐震基準」のマンション購入は […]
リセールバリュー（売る時の価値）の高い物件を探そう
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です今回は再販（後で売る）する時の資産価値の高い物件の探し方についてのお話です。 ①リニュアル仲介加盟不動産仲介会社から物件の紹介を受けましょう 希望条件を伝えておくと、定期 […]
リニュアル仲介とは 買って良い物件なのかしっかり判断し、資産価値のある物件をご提案
みなさんこんにちは スマカフェの高橋です。今回は、一般的な仲介会社とリニュアル仲介との違いについて説明します。 一般的な仲介会社 □預かった物件を購入顧客に紹介する物件紹介業□仲介手数料の多い物件から紹介□契約のために違 […]
買ってはいけない土地がある
みなさんこんにちは スマカフェの高橋です。 東日本大震災では多くのエリアで液状化等地盤の問題が発生しました。私たちが住んでいる近くでは3年前常総市で鬼怒川が大雨により氾濫し、大きな被害を及ぼしました。 つい最近では静岡県 […]
リニュアル仲介はじめの第一歩 全国どの物件でもご利用できます
①リニュアル仲介のご利用には事前登録が必要です 加盟店を通じて、もしくはインターネットよりお申込みいただけます。無料ですので、お気軽にご登録ください。https://self-in.com/kogashi ② […]