検査済み住宅にはこんなメリットも！

みなさんこんにちはスマカフェの高橋です

今回は、建物検査をして保証による安心と税制優遇についてのお話です
 

■保証による安心！税制優遇！

建物状況調査により検査に適合と判定された住宅であれば、購入する方（買主様）が既存住宅かし保証を利用することができます。
 

■既存住宅かし保証が利用可能

引き渡し後の住宅について、保証対象部分における隠れた不具合による損害を保証します。
 

■保証対象部分

• 構造耐力上主要な部分（例：木部の腐食など）
• 雨水の侵入を防止する部分（例：雨漏りなど）
• 給排水管路部分【特約付帯】（例：給排水管の故障など）

■既存住宅売買瑕疵保険の付保証明書が「耐震性を証明する書類」として活用可能

• 住宅取得時の税制優遇！

既存住宅かし保証を利用すると既存住宅売買瑕疵保険の付保証明書が発行され、この書類が
「耐震性を証明する書類」として活用できるため、築年数が経過した住宅でも税制優遇を適用することができます。
 

■保険付保証証明書を活用できる税制特例の一例

• 住宅ローン減税（所得税・個人住民税）
• 所有権移転登記の特例（登録免許税）など

古河市・野木町で建物検査（インスペクション）NO.1

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