売却不動産の価格査定
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、売却不動産の価格査定についてのお話しです ■机上査定 地図は近隣事例、公示地価などを参考に算出する簡易的な参考価格です。 ■取引事例比較法 対象：居 […]
不動産を相続したけど空き地、空き家の管理をどうしよう？まずはご相談下さい！
使う予定が無いから手放したい。 相続の不動産でよく分からない。 遠方の為、管理が行き届かず役所から指導がきてしまった。 その他、不動産の相談をしたい等 昨今、地方の人口減少地域で空き家が増え、各自治体で空地空家条例等の制 […]
売却にかかる税金について
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、売却にかかる税金についてのお話です ■売却にかかる税金（譲渡税） ①所得税 不動産の売却による譲渡益に対して課せられる国税です。マイホームで一定基準を満たすとで３０００万円 […]
売却スケジュールについて
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、売却スケジュールについてのお話です ■不動産の売却スケジュールについて 不動産の売却に際しては、計画的なスケジュールを立てて行います。物件の調査、査定から始まり […]
検査済み住宅にはこんなメリットも！
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、建物検査をして保証による安心と税制優遇についてのお話です ■保証による安心！税制優遇！ 建物状況調査により検査に適合と判定された住宅であれば、購入する方（買主様 […]
あなたのご自宅、そのまま売却して大丈夫ですか？
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、自宅を売却して2か月して買主様から「雨漏りがする」という連絡があったときのお話です。 ●買主様から雨漏りがすると、連絡がありました。 自宅を売却してから２か月。 […]
その家、雨漏りの心配はない？
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は建物の雨水の侵入を防止する部分に係るもののお話です。 ●雨漏りの心配はない？ 屋根 ・・・屋根のひび割れ、劣化、はがれはないか 小屋裏・・・小屋裏の劣化状況の確認 […]