不動産豆知識
遺言書保管法新着!!

みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は週刊住宅の気になる記事から自筆証書の保管制度の創設についてのお話です ■自筆証書保管法 自筆証書遺言が見つからない、変造される危険性があるといわれているので、それを避けるため […]

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不動産豆知識
賃貸住宅の計画修繕

みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今年もよろしくお願いします 今回は住宅新報の気になる記事から賃貸住宅の計画修繕推進についてのお話です ■なぜ計画修繕が必要か 賃貸住宅の老朽化による空室発生や賃料低下、近年頻発・激 […]

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不動産豆知識
住宅ローン、長期返済のワナ

みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は日経の気になる記事から「住宅ローンの長期返済のワナ」についてのお話です ■膨らむ利息、老後に影響 住宅ローンの借入期間が延びています。賃金が上がらない中、物件価格は上昇してい […]

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不動産豆知識
people standing near field
住宅過剰「2割以上」12県で

みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は日経の気になる記事から「住宅過剰」のお話です ■世帯比調査、大半は地価下落 都道府県の約4分の1にあたる12県で、世帯に対して住宅が2割以上も余っています。過剰率は山梨が27 […]

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不動産豆知識
「新築こだわらない」増加

みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は放夢新聞の気になる記事から家探しで新築・中古に「こだわらなかった」人が過去最高になった ことについてのお話です ■消費者動向調査 令和3年度に既存住宅を購入した人は、家探しで […]

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不動産豆知識
事実婚、税・相続で不利に

みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は日経の気になる記事から「事実婚、税・相続で不利に」についての お話です 事実婚とは 事実婚とは婚姻届けを出さずに結婚生活をすることを言います。この事実婚を選択する人が増えてい […]

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不動産豆知識
生前贈与の前倒し

みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は日経の気になる記事から「生前贈与の前倒し」の お話です ■相続税への加算期間、数年拡大 財務省は相続・贈与税制度の見直しを検討します。生きている間に子や孫に資産を渡す生前贈与 […]

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不動産豆知識
people standing near field
住宅相続、土地の評価見直す

みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、日経の気になる記事から相続の節税についてのお話です。 ■形状や立地で節税も 2015年の相続税の増税をきっかけに財産が「自宅と老後のための預貯金程度」といった中流層にも課税 […]

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不動産豆知識
assorted color wall paint house photo
7戸に1戸が居住者なし

みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は日経のきになる記事から「7個に1戸が居住者なし」についてのお話です。 ■7戸に1戸が居住者なし 居住者のいない住宅が過度に増えると、周辺の景観が悪くなったり、犯罪の温床になっ […]

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不動産豆知識
平均寿命について

みなさんこんにちは山の頂日和です 今回は、厚生労働省がまとめた「令和3年簡易生命表」についてのお話です。 ■厚労省 令和3年簡易生命表 厚生労働省がまとめた「令和3年簡易生命表」によると、日本人の平均寿命は男性81.47 […]

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