あなたのご自宅、そのまま売却して大丈夫ですか？
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、自宅を売却して2か月して買主様から「雨漏りがする」という連絡があったときのお話です。 ●買主様から雨漏りがすると、連絡がありました。 自宅を売却してから２か月。 […]
その家、雨漏りの心配はない？
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は建物の雨水の侵入を防止する部分に係るもののお話です。 ●雨漏りの心配はない？ 屋根 ・・・屋根のひび割れ、劣化、はがれはないか 小屋裏・・・小屋裏の劣化状況の確認 […]
他の住宅との差別化で、選ばれやすい住宅に‼
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は建物状況調査で安心の検査済み物件として選ばれる住宅についてのお話です。 ●安心の検査済み物件としてアピールできます。 既存住宅購入を検討している方にとって、立地や価格、間取 […]
建物状況調査をおすすめする理由
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は建物状況調査をおすすめする理由についてのお話です ●建物状況調査は何のためにするの？ おススメする理由→売却する住宅を事前に調査し、品質を把握することでスムーズで […]
住宅の売却を検討される売り主様へ
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は住宅の売却を検討されるお客様へのお知らせです。 ●住宅の売却を検討される売り主様へ 建物状況調査の制度説明は、お客様の住宅購入を検討される方にも実施されますので、 […]
建物状況調査のススメ
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、より安心で、スムーズな不動産取引のための検査と保証のご紹介です。 ●中古住宅の購入をお考えの方にはいろいろ心配事があります。 欠陥はない？ 補修は必要？ 住んで […]
復興特別所得税について
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、不動産を売却し、譲渡所得があった際に発生する復興特別所得税についてのお話です。 ●復興特別所得税とは 復興特別所得税とは、東日本大震災からの復興財源に充てるため […]
査定依頼に向けて準備しておくもの
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は査定依頼に向けて準備しておくものについてのお話です ●査定依頼に向けて準備しておくもの 登記済証（権利証）または登記識別情報通知書 購入時の売買契約書・重要事項説 […]