最終決済および引き渡しについて

みなさんこんにちはスマカフェの高橋です

今回は、決済、引渡しに関する様々な手続きをご案内いたします

■決済

買主様より最終代金を受領して、不動産登記上の所有権移転登記を行います。

■引き渡し

建物であれば鍵の受け渡しをするなど、売買契約書で取り決めした内容で、不動産の実際の使用権を売り主様から買主様にお渡しします。

■固定資産税

毎年１月１日時点の所有者に納税義務があるため、市町村への１年分の納税は売り主様が行いますが、お引渡し日以降の分は年額を契約書に定めた日を起算日として日割り清算し、買主様から売り主様にお支払いします。

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