住宅ローン元金均等返済
2022年2月12日
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は住宅ローンの元金均等返済についてのお話です。 （２）元金均等返済のしくみ 元金均等返済は、毎月一定の元金に、残元金に対しての利息額を上乗せして支払う返済方法です。利息額は返済 […]
住宅ローンの返済方法
2022年2月11日
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は住宅ローンの返済方法についてのお話です （１）元利均等返済 住宅ローンの返済方法には、元利均等返済と元金均等返済があります。 元利均等返済のしくみ 元利均等返済は、毎月の返済 […]
金利タイプ選びの基本的な考え方
2022年2月9日
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は、市場金利の動きによって、金利タイプによりそれぞれどのような影響を受けるのかのお話です。 ①金利上昇局面において、有利なローン、不利なローン 金利上昇局面においては、一般に固 […]
住宅ローン優遇金利の見方
2022年2月7日
みなさんこんにちはスマカフェの高橋です 今回は優遇金利には、大きく２つのパターンがあり、それぞれの特徴をしっかり理解し、かつ正しく試算して、どれが総返済額を抑えられるかのお話です。 銀行などの住宅ローンには、「店頭金利」 […]
住宅ローン金利ミックス型
2022年2月6日
①金利ミックスとは 住宅ローンは、全額を同じ金利タイプで借入するだけでなく、一部を全期間固定金利、残りを変動金利というように異なる金利タイプを組み合わせて借入することも可能です。組み合わせとしては、他に「全期間固定＋固定 […]
