自宅を売って譲渡益が出た。そんなときは・・・

みなさんこんにちはスマカフェの高橋です

今回は自宅を売って譲渡益が出た場合のお話です

家を売却して譲渡所得が出ると所得税、住民税、復興特別所得税の支払い義務が発生します。

●譲渡所得の計算方法

譲渡所得の計算式

譲渡所得= 譲渡価格 －（ 取得費用 ＋ 譲渡費用）
 

●自宅を売って譲渡益が出た場合は

自宅を売却して譲渡益が出た場合、その譲渡益に対して所得税、住民税がかかります。
 

●特例を使って税負担を軽減する

一定の要件を満たせば、「3,000万円の特別控除」や「軽減税率」といった税制面での
優遇措置を受けることができます。

それにつきましては、次回からお話をさせていただきます。

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